近日，最高人民法院公布《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》(征求意见稿)，向社会公开征求修改意见和建议。这个在婚姻纠纷审判实践中总结出的司法解释征求意见稿，涉及近年来婚姻官司中的热点和焦点问题，其中夫妻共同财产如何分割等成为公众关注的焦点。

　　一石激起千层浪，不少网民纷纷热议这一新的司法解释。还有网友提出了“嫁老公”变为“嫁房东”，“一夫一妻”变为“一房一妻”的戏称。婚姻法新司法解释和以往的法律细则相比，有何突破?如何用婚姻法保障自己的权利?记者为此专访了上海婚姻家庭研究会会员，申汇律师事务所合伙人、律师葛珊南。

　　“嫁老公”VS“嫁房东”

　　即将迈入婚姻殿堂的许小姐最近遇到令她“纠结”的难题。交往了几年的男朋友到了谈婚论嫁的时候，并约定共同买好房后就办婚事。“我们看中一套房子，男朋友同意出三成首付款，贷款由我们婚后共同承担。我也准备了部分家电等做嫁妆。放在过去，我不会在乎房产证上有没有我的名字。可是按照婚姻法新司法解释，如果房产证上没有我的名字，万一以后离婚，我岂不是两手空空?”但对于许小姐的要求，男友也不情愿，认为首付是自己出的，只应写自己的名字。因为谈不拢，双方的婚事也就此暂时搁浅。

　　令许小姐“纠结”的是婚姻法新司法解释的第十一条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。

　　该条也是婚姻法新司法解释最引发热议的一条。网友“龙之瞬”戏称，婚姻法新司法解释一出，以后女性不是“嫁老公”，而是“嫁房东”。

　　“现在网络上对婚姻法新司法解释争议很大，其实这些司法解释早在几年前就在实践中实行了，只是这次通过司法解释的形式加以明确、细化，秉承了《婚姻法》、《民法通则》的原则。”多年来一直从事婚姻家庭诉讼的葛珊南表示。

　　对于许小姐担心的问题，葛珊南建议，女性应根据婚姻法增强保护自己的意识，打破传统男方买房，女方购置用品的观念，将“嫁妆”同样投入房产中，共同承担购房的责任和义务，这样房产上就理应写上双方名字，实现权利和义务的对等。对于男方已经购置房产，女方却得共同承担按揭的情况，葛珊南表示，婚姻法新司法解释对此也体现了公平和合理。将根据双方婚后承担贷款的比例、是否抚养孩子等因素，拥有房产的一方补偿对方贷款和相应比例的升值款。

　　也有网民对婚姻法新司法解释表示支持。网友“淡蓝星幻”说，这体现了国家更加注意对个人财产的保护，如果婚后两人幸福，就不存在离婚分财产的问题;如果两人感情破裂，那么按照婚姻法新司法解释就能理性分割双方财产，避免“房婚”等动机不纯的婚姻。

　　“棒打小三”VS“助纣为虐”

　　《婚姻法》新司法解释中对外遇问题进行了明确规定，有网友戏称为“棒打小三”，但也有人担心，这样会纵容男性肆无忌惮地找“小三”。中国由“一夫一妻制”变成了“一房一妻制”。

　　在新司法解释第二条中有这样的内容：有配偶者与他人同居，为解除同居关系约定了财产性补偿，一方要求支付该补偿或支付补偿后反悔主张返还的，人民法院不予支持;但合法婚姻当事人以侵犯夫妻共同财产权为由起诉主张返还的，人民法院应当受理并根据具体情况作出处理。

　　婚姻法新司法解释一出，让许多人重新审视自己的婚姻。一名网友在博客上写道，爱情是冲动的，婚姻却应该是理性的。婚姻法新司法解释告诉我们，“房婚”有危险，结婚需谨慎!(记者 宋宁华)